Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2026 – Xây Nhà Trọn Gói TPHCM
Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm tại TP.HCM nhưng lo lắng về việc giá vật tư leo thang, khó kiểm soát chi phí hay không có thời gian giám sát công trình? Dịch vụ Xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay) tại Kiến Quốc Thành Construction chính là giải pháp tối ưu dành cho bạn.
Chúng tôi không chỉ xây dựng những bức tường, chúng tôi kiến tạo không gian sống bền vững với cam kết: Không phát sinh chi phí – Đúng tiến độ – Chất lượng vượt kỳ vọng. Với kinh nghiệm thực chiến hàng trăm công trình tại TP.HCM, Kiến Quốc Thành tự tin mang đến cho bạn bảng báo giá cạnh tranh nhất năm 2026.
1. Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất 2026
Mức giá dưới đây bao gồm cả chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện. Tùy vào phong cách kiến trúc và chủng loại vật liệu, đơn giá sẽ có sự điều chỉnh linh hoạt:
| Loại hình công trình | Đơn giá (VNĐ/m²) | Đặc điểm vật tư |
| Nhà cấp 4 hiện đại | 4.500.000 – 5.500.000 | Vật tư phổ thông, bền bỉ |
| Nhà phố (Hiện đại/Tân cổ điển) | 5.800.000 – 6.800.000 | Vật tư khá – tốt, thương hiệu uy tín |
| Biệt thự / Nhà vườn | 7.000.000 – 9.000.000 | Vật tư cao cấp, decor tinh xảo |
| Nhà trọ cao cấp/Căn hộ dịch vụ | 5.200.000 – 6.200.000 | Tối ưu công năng, độ bền cao |
Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng > 250m² và có lộ trình vận chuyển vật tư thuận tiện (hẻm > 5m).
2. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Xây Nhà
Tại sao cùng một diện tích nhưng đơn giá lại khác nhau? Kiến Quốc Thành xin minh bạch các yếu tố tác động:
- Vị trí thi công: Nhà trong hẻm nhỏ, sâu khó vận chuyển vật tư bằng xe lớn sẽ phát sinh chi phí nhân công bốc xếp.
- Phong cách kiến trúc: Nhà tân cổ điển với nhiều phào chỉ, phù điêu sẽ có đơn giá cao hơn nhà phố tối giản.
- Chủng loại vật liệu: Sự chênh lệch giữa thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát, sơn nước từ phân khúc trung bình đến cao cấp có thể làm tổng mức đầu tư thay đổi 10-20%.
- Thời điểm thi công: Giá thép, xi măng biến động theo thị trường. Việc ký hợp đồng sớm giúp chủ đầu tư “chốt” được giá tốt.
3. Tại Sao Nên Chọn Kiến Quốc Thành Construction?
Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản cả đời, vì vậy mỗi công trình đều được chăm chút bởi:
- Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế & xin phép xây dựng: Giúp bạn tiết kiệm ngay từ bước khởi đầu.
- Hệ thống quản lý trực quan: Cập nhật tiến độ hàng ngày qua hình ảnh/video, gia chủ không cần có mặt tại công trường vẫn an tâm 100%.
- Đội ngũ thợ lành nghề: Không bán thầu, toàn bộ đội ngũ thi công thuộc quản lý trực tiếp của công ty.
- Chính sách bảo hành “vàng”: Bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành hoàn thiện 01 năm, bảo trì trọn đời.
4. Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Chuẩn
Để dự trừ kinh phí, quý khách có thể tham khảo công thức tính m² xây dựng phổ biến hiện nay:
- Móng: 30% – 50% diện tích (tùy móng cọc hay móng băng).
- Tầng trệt/Lầu: 100% diện tích.
- Sân thượng: 50% diện tích.
- Mái BTCT: 50%; Mái tôn: 30%; Mái ngói: 70% – 100%.
Công thức: Tổng diện tích sàn x Đơn giá/m2 = Tổng chi phí dự kiến
5. Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp
Kiến Quốc Thành áp dụng quy trình 6 bước khép kín để đảm bảo tính minh bạch:
- Tiếp nhận & Tư vấn: Khảo sát hiện trạng, lắng nghe nhu cầu và khả năng tài chính.
- Thiết kế & Báo giá: Lên ý tưởng 3D, mặt bằng công năng và lập bảng dự toán chi tiết.
- Ký kết hợp đồng: Thỏa thuận rõ ràng về chủng loại vật tư và cam kết tiến độ.
- Thi công phần thô: Ép cọc, làm móng, khung sàn, tường bao (đảm bảo kỹ thuật nghiêm ngặt).
- Thi công hoàn thiện: Ốp lát, lắp đặt thiết bị, sơn nước và trang trí nội thất.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa cho gia chủ.
Báo giá xây nhà trọn gói 2026 không chỉ là những con số, đó là lời cam kết về chất lượng và uy tín mà Kiến Quốc Thành Construction gửi gắm vào từng mét vuông xây dựng. Hãy để chúng tôi gánh vác những lo toan, việc của bạn chỉ là chuẩn bị tinh thần để dọn về tổ ấm mới.
Liên hệ ngay với Kiến Quốc Thành để nhận tư vấn và bảng dự toán chi tiết nhất!
